El modelo de vivienda cooperativa en cesión de uso avanza imparable en España. Con 179 proyectos en marcha —el 60 % en Catalunya— y 40 ya habitados, se consolida como una alternativa sólida frente a la especulación inmobiliaria. Las cooperativas retienen la propiedad y garantizan estabilidad: “Nadie se quedará sin casa por no poder pagar”.
El artículo titulado «Contra la especulación, vivienda cooperativa: a finales de 2025 habrá más de 2.000 casas en cesión de uso», publicado en economiasolidaria.org, destaca el crecimiento significativo del modelo de vivienda cooperativa en cesión de uso en España. Este modelo, que busca ofrecer una alternativa al mercado inmobiliario especulativo, ha experimentado un notable aumento en los últimos años.
Según datos de REAS (Red de Redes de Economía Alternativa y Solidaria), actualmente existen 179 proyectos de vivienda cooperativa en cesión de uso en marcha en todo el país, de los cuales 40 ya están habitados y 59 cuentan con suelo disponible o edificios en construcción. Se espera que, para finales de 2025, se superen las 2.000 viviendas bajo este modelo.
El sistema de cesión de uso implica que la propiedad de las viviendas permanece en manos de la cooperativa, mientras que los socios obtienen un derecho de uso indefinido. Este enfoque impide la especulación inmobiliaria y garantiza que las viviendas no sean objeto de lucro individual. Además, los residentes realizan una aportación inicial al capital social y pagan una cuota mensual inferior al precio de mercado. Si deciden abandonar la cooperativa, recuperan su inversión inicial.
Este modelo también promueve una forma de vida más colaborativa, con espacios comunes y una gestión democrática de la comunidad. Se presenta como una alternativa viable para diversos grupos, incluyendo personas mayores que buscan un envejecimiento activo y jóvenes que enfrentan dificultades para acceder a la vivienda en el mercado tradicional.
Tres ideas clave del artículo:
- Crecimiento del modelo: Se espera que para finales de 2025 haya más de 2.000 viviendas en cesión de uso en España, lo que refleja un crecimiento significativo de este modelo como alternativa al mercado inmobiliario tradicional.
- Prevención de la especulación: Al mantener la propiedad en manos de la cooperativa y otorgar derechos de uso a los socios, se evita la especulación inmobiliaria y se garantiza la estabilidad habitacional para los residentes.
- Fomento de la vida comunitaria: El modelo promueve una forma de vida más colaborativa, con espacios comunes y una gestión democrática, lo que contribuye a fortalecer las relaciones vecinales y el apoyo mutuo entre los residentes.
Este enfoque de vivienda cooperativa en cesión de uso se presenta como una solución innovadora y sostenible para enfrentar los desafíos del acceso a la vivienda en España.
