Interesante la reflexión del catedrático y además menciona la experiencia vasca alrededor del minuto 8 de conversación.
n España, el acceso a la vivienda sigue siendo uno de los grandes desafíos sociales. Solo en la primera mitad del año se han comprado unas 360.000 viviendas y cada día se venden de media 2.000 pisos. Sin embargo, a pesar de esta intensa actividad, la realidad es que hay más demanda que oferta, y esa tensión se traduce directamente en un aumento de los precios.
En Las Mañanas de RNE, Susy Solana, joven doctoranda, compartió cómo vive en primera persona esta situación. Contaba que en Barcelona cada vez es más común que, en los pisos compartidos, las zonas comunes desaparezcan: ya no hay salón ni comedor, solo habitaciones que se alquilan una a una. Para ella, el alquiler “se ha convertido en un negocio”, y su testimonio refleja lo que muchos jóvenes sienten hoy: pagar mucho por recibir cada vez menos.
Desde el ámbito académico, la visión es igual de crítica. José García Montalvo, catedrático de Economía en la Universidad Pompeu Fabra, apuntaba que el gran problema en España está en el alquiler: “Tenemos 1,3 millones de familias que destinan más del 40% de su renta al alquiler de mercado”. Un esfuerzo económico que deja a miles de hogares en una situación muy vulnerable.
Montalvo también recordó un dato llamativo: desde los años 60 se construyeron en España 6,8 millones de viviendas con algún tipo de subvención pública, pero la gran mayoría se descalificaron y terminaron en el mercado privado. Es decir, lo que se pensó como vivienda protegida o social ya no cumple esa función.
Frente a este panorama, propone una solución ambiciosa: la creación de una gran empresa pública que construya y gestione viviendas, capaz de garantizar una oferta suficiente y estable de alquiler social. Un modelo que ya funciona en otros países europeos y que podría marcar un antes y un después en el acceso a la vivienda en España.
